Nhiều ngôi nhà ở vùng biển xuống cấp không phải vì xây ẩu, mà vì nắng, mưa, gió và hơi ẩm bào mòn qua năm tháng. Khi đó, cải tạo thường hợp lý hơn đập đi xây lại. Kiến trúc MODARC nhận cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà và cải tạo nội thất tại Vũng Tàu, Bà Rịa và Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ).
Chúng tôi nhận những việc gì
- Cải tạo, sửa chữa và nâng cấp nhà cũ.
- Cải tạo nội thất cho không gian đã sử dụng.
- Thiết kế lại để ngôi nhà hợp với nhu cầu hiện tại của gia đình.
Chúng tôi không hứa trước hạng mục cụ thể khi chưa nhìn thấy nhà. Mỗi căn một tình trạng, nên phương án luôn được đề xuất sau khi đã khảo sát.
Khảo sát hiện trạng đi trước
Đây là bước chúng tôi coi trọng nhất. Đến tận nơi, nghe anh/chị kể căn nhà đang bất tiện ở đâu, rồi quan sát các dấu hiệu như vết thấm, tường nứt, mảng ẩm mốc, cửa xuống cấp, bố cục không còn hợp.
Từ đó chúng tôi báo lại những gì thấy được, đề xuất phương án và phối cảnh 3D nếu cần để anh/chị hình dung trước. Báo giá chỉ đưa ra sau khi hai bên thống nhất phạm vi. Nếu có hạng mục phát sinh, chúng tôi lập phụ lục và hai bên ký trước khi làm.
Nhà ven biển, nhà ẩm và nhà xuống cấp
Ở Vũng Tàu, gió biển mang muối và độ ẩm cao dễ làm tường ẩm, sơn phồng, kim loại gỉ. Những căn nhà phố cũ còn gặp thêm chuyện mặt tiền hẹp, thiếu sáng, thiếu gió. Khi cải tạo, chúng tôi chú ý đến khả năng thoát nước, thông gió, lấy sáng và chọn vật liệu phù hợp môi trường. Bạn có thể đọc thêm bài xây và cải tạo nhà ven biển Vũng Tàu.
Cải tạo hay xây mới
Không có đáp án chung. Một số nhà chỉ cần làm mới lớp hoàn thiện và sắp lại công năng. Một số nhà cần can thiệp sâu hơn. Nếu sau khảo sát thấy nên xây mới, chúng tôi sẽ nói thẳng và có thể hỗ trợ tiếp bằng thiết kế kiến trúc hoặc xây nhà trọn gói.
Cải tạo nội thất
Có những căn nhà kết cấu còn tốt nhưng đồ đạc, ánh sáng, cách bố trí đã lỗi thời. Lúc này, chỉ cần làm lại nội thất là đủ. MODARC nhận thiết kế và thi công nội thất cho nhà ở, chung cư, văn phòng, nên anh/chị có thể làm mới từng phần mà không cần đổi nhiều đơn vị.
Đặt lịch khảo sát
Gọi hotline/Zalo 0945 172 272 hoặc gửi thông tin tại trang liên hệ. Anh/chị cho biết địa chỉ, tình trạng nhà và mong muốn, chúng tôi sẽ hẹn thời gian đến xem.
Câu hỏi thường gặp
Nhà đã cũ nhiều năm có cải tạo được không?
Phần lớn là được, nhưng phải khảo sát mới biết chắc. Chúng tôi kiểm tra hiện trạng thực tế rồi nói rõ phần nào nên giữ, phần nào nên sửa, phần nào nên làm lại.
Cải tạo nhà có cần xin phép không?
Tùy mức độ can thiệp vào kết cấu và quy mô công trình. MODARC sẽ trao đổi cụ thể sau khi khảo sát. Nếu cần thủ tục, anh/chị nên xác nhận với cơ quan quản lý địa phương.
Cải tạo có phải dọn ra khỏi nhà không?
Còn tùy phạm vi sửa. Việc này được bàn trước khi làm để anh/chị chủ động sắp xếp sinh hoạt.
Cải tạo và xây mới, nên chọn cái nào?
Sau khảo sát, chúng tôi sẽ nêu ưu nhược điểm của từng hướng cho riêng căn nhà của anh/chị. Quyết định cuối cùng do anh/chị chọn.
